Покупатель говорит что ему нужно разделить доли в покупаемой у меня квартире, поэтому нужно завышение для опеки. Может ли это быть просто схемой от риелтора?
Депутаты предложили раскрывать кредитную историю будущих супругов
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
30 июля 2021, 00:42
Лучший совет
6
0
497/50 000
0/50 000
30 июля 2021, 15:01
Я один взрослый собственник , нет долей.
Покупатели хотят выделить доли
Покупатели хотят выделить доли
0
0
77/50 000
30 июля 2021, 09:47
По всей видимости, под "разделением долей" подразумевается разбивка по суммам и это нормальная практика для работы с опекой, но если страшно, привлеките своего сопровождающего.
4
0
176/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 июля 2021, 08:35
"разделить доли в покупаемой у меня квартире, поэтому нужно завышение для опеки." - в стародавние времена это называлось "в огороде бузина, а в киеве дядька". опека, конечно, ориентируется на стоимость жилья, но только косвенно. и на стоимость, а не на заявленную цену. потому что так все бы меняли трешки стоимостью 15 млн на однушки стоимостью 30 млн )))
4
0
356/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Не знаю, что вы подразумеваете под "разделением долей". ДКП будет один, а вот покупателей будет несколько. Все несовершеннолетние из среднего звена и возможно, взрослые. Бывают, когда просят разбить один ДКП на несколько, чтобы все покупатели могли получить максимальный налоговый вычет на покупку.