Добрый день. Из всего перечисленного нестандартный вопрос только про наличие собственной квартиры. Все остальные вопросы абсолютно нормальные и соответствуют ситуации передачи вам во временное пользование и владение чужого жилого помещения.

Доброе утро! Вопросами агент выясняет подходите ли вы собственнику. Если вы не понятны и чем-то настораживаете риелтора, он/она не порекомендуют вас наймодателю. Это ответственность посредника, нанятого заказчиком. Этикет здесь ни при чём.

Добрый день! Если нанимателю 50+ лет, то вопрос логичный, но соглашусь, что сформулировать его нужно было иначе. У вас есть паспорт, в нем регистрация и это достаточный предлог для тактичных вопросов.

цель - понять вашу мотивацию. не забывайте, что даже если вы белая и пушистая, то есть категория людей которые снимают квартиры именно для пить, курить и майнить. кроме того, часто бывает так, что под видом найма для одного лица (которое приходит на просмотр и заключает договор) фактически организуется проживание другого.
неудивительно, что собственник квартиры просит через агента заранее согласовать эти детали, т.к. вполне справедливо опасается за свое имущество.
согласен, что на западе проще - там предоставляется выписка с банковского счета, документы от работодателя, в некоторых случаях еще и рекомендации, поэтому вопросов про детей и "почему до сих пор нет своей квартиры" никто не задает. в россии такая система не принята, но зато принята вот такая, с вопросами.
если варианта честно ответить на вопросы у вас нет, то остается две опции: 1) красиво соврать агенту; 2) прекратить с ним общение. второй вариант представляется более предпочтительным, особенно если у вас в планах "пить, курить и майнить".
(насчет пить - понятно, речь идет не об употреблении вами алкоголя в принципе, а о пьянках в компаниях, с разрушением мебели или жалобами соседей на шум)

Здравствуйте. Совершенно точно не следует воспринимать вопросы агента, как его любопытство или вторжение в Вашу личную жизнь. Агенту интересен портрет лица, которому его клиент-наймодатель доверит один из самых дорогих активов, которые у него есть., а агенту нужно дать соответствующие рекомендации. Поэтому действительно нам приходится много спрашивать. Вопрос про отсутствие собственной квартиры мог прозвучать в контексте Вашей платёжеспособности и финансовой дисциплины. Другого объяснения я не вижу.