Какая выписка из ЕГРН в случае проблем может пригодиться? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Какая выписка из ЕГРН в случае проблем может пригодиться?

Слава

1 декабря 2020

Вся Россия

1 580

Насколько я знаю, если после покупки квартиры всплывут какие-то проблемы, наличие выписки сделанной до сделки а) свидетельствует в пользу добросовестности приобретателя б) вообще может пригодиться в суде. Но разные сервисы и организации предлагают разные варианты выписок.

Так вот какую мне заказать выписку и где?

Автор

Слава

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

3 650 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

5 комментариев

Алексей Фролов

1 декабря 2020, 22:48

Лучший совет

Не надо сервисов. Идете в МФЦ и заказываете бумажный вариант. Или через сайт Росреестра

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

2 декабря 2020, 13:26

Добрый день.
Все правильно мыслите, информация про добросовестность покупателя у Вас корректная.
Как минимум, необходимо одна выписка из ЕГРН содержащая общедоступную информацию. Заказывать ее следует лично, с паспортом, с оплатой гос.пошлины от своего имени в любом МФЦ в рамках всей страны. И никаких посреднических организаций и электронных документов.

366/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

2 декабря 2020, 09:25

В пользу своей добросовестности в случае суда лучше иметь следующее: выписку ЕГРН с синей печатью из МФЦ, выписку из домовой книги или ЕЖД (тоже берётся в МФЦ до сделки), справки из нарко и псих-диспансеров на продавца. И самое главное- полную сумму в договоре купли-продажи. Без занижений.

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

2 декабря 2020, 08:39

Вам нужно заказать и оплатить лично выписку ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Через МФЦ или с сайта Росреестра.
п.6 ст. 8.1.ГК РФ( Государственная регистрация прав на имущество)

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Жирикова

2 декабря 2020, 08:29

Наличие или отсутствие у вас выписки не свидетельствует в пользу вашей добросовестности как приобретателя. Выписку как любую бумажку вам подделает любой прощелыга, можете посоветоваться у местных завсегдатаев, они "в теме", как обстряпывать любые дела с недвижкой. В пользу вашей добросовестности свидетельствует только подписанный с вашей стороны договор, в котором четко прописаны все условия. Обратитесь к юристу-жилищнику.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях